セミナーのご案内
山崎隆のニコマコス倶楽部
鉄道の歴史からたどる山崎隆の都市文明講座
山崎隆の不動産と相続の教養講座
山崎隆のハッピー・リッチCafe
山崎隆の虚実妄言
山崎隆に興味がある人たちへのリンク
財営コンサルティング株式会社
〒101-0047
東京都千代田区内神田3-24-4-901
TEL:03-5289-8861 FAX:03-5289-8862

書籍・DVD

出版物一覧へ戻る

何もしないでお金持ちになる方法 ― 投資なんかやめなさい!

何もしないでお金持ちになる方法 ― 投資なんかやめなさい!講談社 2009年刊 定価 1,200円+税
*本書のご購入は、アマゾン(amazon.co.jp)にて承っております。

内容説明 (本文より)
お金を貯める人とドブに捨て続ける人の差は「保険」「住宅」「相続」。
誰にでも来る人生の3つの「お金の分かれ目」は「保険」「住宅」「相続」。

「死んだら家族がトクする保険はおかしい!」
「家は一生に一度の買い物ではない」
「土地付きの一戸建てに価値はない」
「95%の人は相続税を払わなくていい」
「生前贈与の落とし穴」
「財産トラブルを防ぐ生命保険のかけ方」etc.購入する

目次
はじめに
Part1 投資なんかしなくてもお金持ちになれる!
  • 投資でお金持ちになれるのか
  • 投資ブームの本当の姿
  • 投資はギャンブルに過ぎない
  • 「金持ち父さん」が見落としているもの
  • 不動産投資は自己資本買いが鉄則
  • 貧しい人ほど宝くじでさらに損をする
  • 60歳で資産1億・年収1000万円は簡単
  • 株式投資より自分自身への投資を
  • 住宅と生命保険で失敗しないだけでいい
  • 「プチお金持ち」を目指せば確実になれる
  • プチお金持ちライフを実現した人たち
Part2 「保険」 ー お金を貯める人、ドブに捨て続ける人
  • 死んだら家族がトクする保険はおかしい
  • 商品ではなく、保険会社を選べ
  • 日本生命よりもソニー生命
  • 保険会社のための保険に注意
  • 保険はトップ営業マンから買ってはいけない
  • 家系図や相続関係図を書かない営業マンを信用するな
  • 保険は資産と考えよ
  • 団体信用生命保険があれば生命保険は最小限でいい
  • 保険会社からお金を安く借りる方法
  • 貯蓄性のある保険なら土壇場にも対処できる
  • 変額終身保険なら保証と運用の一石二鳥も
  • 選択肢が多いことこそ保険のメリット
Part3 「住宅」 ー 家の失敗こそ金の切れ目
  • 人気マンションを購入して4,000万円をドブに捨てる
  • それでも住宅は購入したほうがいい
  • マイホームこそ老後の豊かな生活の必須条件
  • 家は一生に一度の買い物ではない
  • 80年以上の歴史がある街の物件を選べ
  • 多忙な高額所得層の家族に人気の街を狙え
  • 予算や条件に制約がある場合はどうするか
  • 「収益還元価格」で物件の適正価格がわかる
  • 判断のカギ「キャップレート」とはなにか
  • 収益還元価格の計算の仕方
  • マイホームで「夢」をかなえようとしてはいけない
  • 「親孝行な家」の悲劇
  • 「土地付きの一戸建て」に価値はない
  • 住宅ローンは固定と変動のミックスで
  • まさかのときに共有名義は危険
Part4 「相続」 ー 親が死んでからでは遅すぎる!
  • 相続は「まだ先のこと」ではない
  • 95%の人は相続税を払わなくていい
  • 「負の遺産」対策は絶対に必要
  • 生前贈与の落とし穴
  • 「遺言書があれば安心」は大間違い
  • 財産トラブルを防ぐ生命保険のかけ方
  • 生命保険を使って負債だけを放棄する
  • 二世帯住宅よりアパートのほうがいい
  • 結婚していたらトラブルは必ず起こる
  • 成年後見制度で親の財産を守る
  • 資産運用に詳しいことを日頃からアピールせよ
あとがき

購入する

出版物一覧へ戻る