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家族で一緒に考える土地オーナーのための「相続税対策と遺産分割」セミナー 開催概要

家族で一緒に考える土地オーナーのための「相続税対策と遺産分割」セミナー

やったはいけない相続税対策と遺産分割~銀行主導の相続対策は間違いだらけ?~

一部講師 山崎 隆

従来の相続対策は間違いだらけ

◆従来型の対策を検証する
   ○アパートを建てる(「貸家建付地の評価減」)
   ○二世帯住宅を建てる(「小規模宅地の評価減」)
   ○借金をする(債務と保証の相続)
   ○遺言書を書く(遺言書の効力の限界とは?)
   ○贈与をする(贈与された財産は相続財産と同じ)
◆なぜ従来型の相続税対策をやってはいけないのか?
   ○銀行、建設会社、税理士、弁護士などが利益を得る対策が多い
   ○不動産オーナーに不幸をもたらす原因は資産構造の悪化

本当の相続対策とは優良資産を増やすこと

◆家族の人生設計とバランスシートの改善が大切
   ○本当の節税対策とは「資産の時価評価を上げること」(ストックの改善)
   ○幸せをもたらす対策とは「収入を増やすこと」(フローの改善)
◆不動産を活用した相続対策の注意点
   ○絶対に失敗しない最強の相続対策とは「ポートフォリオの最適化」
   ○ケーススタディ(二世帯住宅、アパート経営、貸宅地と借地)

二部講師 龍前 篤司

その時のための相続前の事前準備

◆長期的な準備
   ○正確な財産目録の作成と資産分析(納税余力などの財務的な分析)
   ○資産運用の単純化(要介護状態時でも可能な資産管理)
◆短期的な準備
   ○準確定申告を見据えた所得税の申告方法(資産の財務分析)
   ○資産保有型の法人がある場合の注意点(相続時の決算対策)
   ○遺言書と遺産分割協議書の勘所(時価による評価額の把握)

税務調査に強い相続税の申告法

  ◆戦略的な相続税の申告と納税
   ○一次相続から二次相続への美しい流れを作る
   ○税務調査への対策とポイント(贈与の事実と金融資産の流れ)
  ◆税務調査の実際とは?
   ○税務調査官は何を調べるのか?(税務調査の目的と方法)
   ○贈与の調査はどう行われるのか?
   ○否認される親子間の金融資産の流れとは?

【セミナー特典】

やってはいけない相続税対策と遺産分割ご家族ごとにに『やってはいけない相続税対策と遺産分割』をプレゼント。

本書のはしがきと目次をご覧になれます。

【開催概要】 <このセミナーは終了致しました。>

【日時】 2014年2月15日(土) 13時30分~16時30分 開場13時15分
【参加費】 10000円
※当日お支払いください。
【持ち物】 筆記用具
【場所】
エッサム神田ホール 601 
東京都千代田区神田鍛冶町3-2-2 TEL:03-3254-8787
※JR神田駅 東口 徒歩1分、東京メトロ銀座線 神田駅 3出口前
直接会場にお越しください。
【定員】 25組(先着)

【DM】

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