業務内容

借地・底地&権利調整

土地オーナーの悩みは、多岐にわたります。
貸し宅地(底地)や借地問題、古アパートなど借家問題から、
不整形地、底未利用地、境界未確定用地等の問題は、非常に頭の痛い事柄です。
しかし、この、権利調整や明渡し、交換分合や再開発に関する分野は、
コンサルティングの中では難しい分野と云われています。
まして税務や法務まで含めて適切に実施するには経験豊富なネットワークも必要です。

このようなことでお悩みの方へ

  • 借地権の設定された土地(貸し宅地)を所有してますが、どうすれば整理できますか…
  • 貸し宅地を相続税の物納にあてたいと思っています。物納要件の整備をしたいのですが…
  • 複雑な権利関係の土地を整理して換金性の高い土地に変えたいのですが…
  • 不良テナントが入居していて、建築計画の障害になっているのですが…
  • 遊休地がありますが、安全な活用策がみつからないのですが…

不良資産化している不動産を換金性と収益性の高い資産に変えるソリューションをご提供いたします。

投資基盤ソリューションの概念図

例えばこんな実例があります。

投資基盤ソリューションの概念図

具体的なご提案内容

  • 土地、底地(貸し宅地)、借地、借家などの権利調整
  • 不動産の活用、交換分合、組み換え
  • 遊休地、未利用地の面開発や投資基盤整備
  • コンバージョン(建物用途変更)の適性調査、リフォーム、リノベーション企画
  • 境界確定、測量、分筆等に関する諸調査

料金のご案内お問い合せはこちらTEL:03-5289-8861 FAX:03-5289-8862