財営コンサルティング株式会社
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書籍・ＤＶＤ
遺言書は書いてはいけない！
ダイヤモンド社 2001年刊 定価
1,600円＋税
＊本書のご購入は、アマゾン（amazon.co.jp）にて承っております。
法定相続してはいけない！
生前贈与はしてはいけない！
遺言作成してはいけない！
本当にあぶない相続の常識と、本当に正しい相続の対策を解説した、全くあたらしい相続対策マニュアルです。
財産があってもなくても、誰にでも相続が発生します。
法定相続では、平等な相続はできません。
相続は、ほとんどの場合、トラブルになります。
トラブルは、遺言や生前贈与などで、かえって深刻化します。
第１章 「相続」を正しく理解し直す１０ポイント
- Ｑ１．財産がないのに相続なんて関係あるの？そもそも相続って何なの？
Ａ．すべての人に相続は関係します
相続は、債務も相続することに注意しましょう - Ｑ２．相続にはどんな対策があるの？
Ａ．五つの対策があります
相続税の有無で対策が変わります
「遺産分割協議書」が決め手です - Ｑ３．相続ってどういうスケジュールで進むの？
Ａ．三ヶ月以内に相続放棄すべきか否かの決断が必要です
相続は自動的に開始されます
限定承認はむずかしい
「単純承認」か「相続放棄」か、二者択一が現実です - Ｑ４．相続税はいくらぐらいかかるの？そもそも相続税って何なの？
Ａ．財産の総額と法定相続人の数で違います
三つのステップで納税額が計算できます
二次相続の相続税まで考えましょう - Ｑ５．うちの財産はどれくらいあるの？何でもかんでも相続税の対象になるの？
Ａ．時価で評価した価格を合計したものになります
土地の評価には七つの種類があります
建築できない土地や私道も課税対象です
利用制限のある土地は評価が下がります - Ｑ６．贈与税って、どんな税金？どういうときにかかるの？
Ａ．年間１１０万円を超える財産をもらったときに課税されます
「住宅取得資金贈与の特例」で５５０万円まで無税になります
配偶者への居住用不動産等の贈与は２１１０万円まで無税です - Ｑ７．相続税はいつ、どうやって納めるの？分割払いはできるの？
Ａ．現金一括払いが原則です
「延納」は国への借金です
「物納」は準備するものではありません - Ｑ８．財産はどうやって分けたらいいの？ 生きてる間に親がすべきことは何なの？
Ａ．遺産分割案をまとめておくのが一番の早道です
生前に「相続税の申告書」を作成しておきましょう
「とりあえず配偶者に・・・・」は禁物です
「共有」より「代償分割」しましょう「寄与分」と「特別受益者」に配慮しましょう
遺言が「争続」の原因になることもあります - Ｑ９．遺言はどう書けばいいの？
Ａ．残すなら公正証書遺言がベターです
有効な遺言は法律で決まっています
遺留分に気をつけましょう
遺贈の指定方法は二つあります
「死因贈与」は贈与税ではなく相続税の対象です - Ｑ１０．債務の相続ってどういうこと？
Ａ．相続破綻の危険性を受け継ぐことと同じです
連帯保証債務があると相続は要注意です
普通の借金にも十分注意しましょう
財産の内訳は時価会計のバランスシートで見ましょう
債務をあまく見ると一発で財産が消滅します
第２章「こんな相続対策」は、やらないほうがまし！
- １．へたな相続対策はやらないほうがまし
相続対策は、節税ばかりに偏ると危険
税金逃れの節税対策は無意味
節税対策で、資産の時価を下げてはいけない - ２．子にむやみに生前贈与してはいけない！
＜基礎知識＞年間110万円まで無税で贈与でき、相続財産を減らせる
＜なぜやったらダメなのか＞生前贈与は道楽息子＆娘を育てる
＜どうしてもやりたいなら＞生命保険の保険料の贈与が無難 - ３．配偶者への生前贈与、税額軽減はやってはいけない！
＜基礎知識＞配偶者への贈与は２０００万円まで非課税
＜なぜやったらだめなのか＞権利関係が複雑化しトラブルの元になる
＜どうしてもやりたいなら＞二次相続までの対策シナリオが明らかなときだけ - ４．相続税逃れに養子を増やすな！
＜基礎知識＞法定相続人が増えて相続税の基礎控除が大きくなる
＜なぜやったらダメなのか＞養子縁組は分割トラブルの温床だ
＜どうしてもやりたいなら＞節税よりもリスク対策に使う - ５．借金してはいけない！
＜基礎知識＞相続税の課税価格が圧縮される
＜なぜやったらばめなのか＞債務超過の危険が増す
＜どうしてもやりたいなら＞自己資本で投資をする - ６．アパート建築なんかやめろ！
＜基礎知識＞更地にアパートを建てると相続税評価を下げられる
＜なぜやったらだめなのか＞アパート建築で不良資産をつくるおそれ
＜どうしてもやりたいなら＞一戸建て・タウンハウス・分譲型がいい - ７．土地信託や事業受託など頼むな！
＜基礎知識＞銀行や業者にお任せでオーナーは手間いらず
＜なぜやったらダメなのか＞リスクはオーナー、リターンは業者
＜どうしてもやりたいなら＞オーナーが主導権を握るべし - ８．等価交換事業でマンションは建てるな！
＜基礎知識＞無借金で賃貸マンションが手に入る
＜なぜやったらダメなのか＞必ずしも効率の良い活用法とはいえない
＜どうしてもやりたいなら＞売却して高収益物件に買い換えたほうがいい - ９．会社など設立するな！
＜基礎知識＞資産を圧縮、株式化で分割も容易に
＜なぜやったらダメなのか＞頻雑な法人経営はトータルでマイナス
＜どうしてもやりたいなら＞経営哲学を持つこと - １０．不動産の鑑定による評価下げを期待するな！
＜基礎知識＞路線価より低い場合は税金が安くなる
＜なぜやったらダメなのか＞国税当局を刺激する
＜どうしてもやりたいなら＞原則は国税通達にしたがって評価すべき - １１．物納の準備などするな！
＜基礎知識＞売りにくい不動産を納税に充てられる
＜なぜやったらだめなのか＞生前の物納対策は無意味
＜どうしてもやりたいなら＞すべてを売れる財産にする - １２．遺言なんて残すな！
＜基礎知識＞相続争いを防ぐ決め手と信じられているが・・・・
＜なぜやったらだめなのか＞不完全な遺言書はトラブルのもと
＜どうしてもやりたいなら＞遺言より遺産分割協議 - １３．遺言信託などやるな！
＜基礎知識＞信託銀行が遺言執行に関する一切の手続きを代行する
＜なぜやったらダメなのか＞利害関係者に仕切らせてはいけない
＜どうしてもやりたいなら＞弁護士や司法書士などの真の第三者に執行を任せるべき
第３章 うまくいく相続対策の三か条
- １．最強の相続対策！「相続の申告書」を作成する
マイナスの相続を忘れるな
「相続開始後３ヶ月以内」のルールが重要
「相続税の申告書」ですべてがわかる
生前申告書なくして相続対策はありえない
まず「財産目録」を作ろう - ２．売れる財産を持ちなさい！
バランスシートで考えよう
すべての財産に換金性を
ポートフォリオ最適化のために財産を組み替えよ
借金は早めに清算しておくべし - ３．相続対策のための四つの生命保険活用法
生命保険で「時間を買う」
1.税金の支払い原資をつくる「納税プラン」
2.財産評価を圧縮する「節税プラン」
3.分割トラブルを回避する「代償分割プラン」
4.対策完了までのリスクヘッジになる「一時保障プラン」
第４章 生前申告書の書き方
- １．生前申告書で問題を浮き彫りにする
はじめに遺産分割協議ありき
相続税の申告書類は十数種類もある
財産目録を作るのに必要な書類を集める - ２．法定相続分で分割するこわさを知る
生前申告書を作ると、法定相続のこわさがわかる
相続税の申告書（第１表）
相続税の総額の計算書（第２表）
配偶者の税額軽減額の計算書（第５表）
生命保険金などの明細書（第９表）
相続税がかかる財産の明細書（第１１表）
小規模宅地等に係る課税価格の計算明細書（第１１表・付表）
債務及び葬式費用の明細書（第１３表）
【生前贈与がある場合】 贈与税額控除額の計算書（第４表）
【生前贈与がある場合】 純資産価額に加算される贈与財産価額等の明細書（第１４表）