財営コンサルティング株式会社
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書籍・ＤＶＤ
住宅ローンを借りる前に読む本 ～地獄へ落ちないためのの23の知恵～
ファーストプレス 2009年刊 定価 1,500 円＋税
＊本書のご購入は、amazon.co.jpにて承ります。
内容説明 （本文より）
・いくらの家が買えるのか?
・本当に必要な頭金はいくらなのか?
・どのローンを借りるべきか?
・返済に窮したとき、自宅を手放さずに打開できるか?
日本の住宅ローンは「リコースローン」
家屋敷を手放してローン返済に充てても、
なお借金が残った場合、
残債務を払い終わるまで取り立ては続く。
銀行の言いなりにならずに、しっかりと計画を立てて住宅を購入しよう! 
目次
はじめに
第１章 住宅ローンの正体を剥ぐ
- 01 住宅ローンを借りると人生のすべてを担保に取られる
- 02 住宅ローン＝借金で買ったマイホームは不完全所有権
- 03 保証という名のアリ地獄
- 04 借り手をシャブリ尽くす元利均等返済の真実
- 05 連帯債務は無理心中と同じ
- 06 「低金利」は本当にメリットなのか？
- 07 「長期固定金利」は本当にトクなのか？
- 08 家計の安全度は、収入と支出のバランスで測れ
- 09 「いくら借りられるか」より残りの人生で「いくら返せるか」
- 10 安全なローンの組み方は、物件価値の調べ方と表裏一体
第２章 これが正統派、資金計画の立て方
- 11 「いつ買うか」より「どう買うか」
- 12 いくらの家が買えるのか？ 自分の「身の丈」を知る
- 13 本当に必要な頭金はいくらなのか？
- 14 いくら返せるか？ 返済能力の源泉を知る
- 15 金利タイプの違いに惑わされるな！
- 16 どのローンを借りるべきか？
- 17 年齢から考える返済期間の設定法
第３章 ローンと資産価値のバランス
- 18 返済に窮したとき、自宅を手放さずに打開できるか？
- 19 マンションに点数を付けてみよう
- 20 物件の資産価値の高さを測るにはエリア特性の調査が重要
- 21 良いエリアにも価値のないプランはある
- 22 ローンに見合った賃料が期待できるエリアか？
- 23 ローンのリスクは住宅の耐久性にも左右される
あとがき